Последнее изменение 4 ч. назад

  • +7 (8202) 24-35-52
Передать показания ИПУ

Показания принимаются с 18 по 20 число каждого месяца.

Скупой платит дважды

В июне 2018 года специалисты областного фонда капремонта во главе с директором Игорем Михельсоном оценили качество ремонта кровли в череповецких домах, которые копят деньги на спецсчетах.

 

 

Первая остановка — дома № 5 по улице Наседкина. Ремонт здесь обойдется жильцам в сумму от одного до полутора миллионов рублей, пояснил представитель компании-подрядчика Артём Якушин:

 

«Долго выбирали, рассматривали варианты частичного ремонта, в итоге выбрали оптимальный вариант. Материалы все сертифицированные, качественные. Готовим основание, выравниваем кровлю, а затем укладываем кровельный ковер в два слоя. Состояние кровли было ниже удовлетворительного, много было наслоений, неровностей, текли ливневки. На время работ даже пришлось закатать временно участок кровли, чтобы избежать протечек».

 

Представители управляющей компании оптимистичный настрой подрядчика не разделяют и считают, что ремонт делается с грубыми нарушениями.

 

«Смету мы не утвердили, в ней не было целого ряда важных работ, — объяснил директор по производству УК «Олимп» Игорь Лебедев. — Это уже второй дом, который ремонтирует эта компания, эти же проблемы были в доме на Любецкой — там предыдущий слой не снимали, клеили сверху без подготовительных работ. Грубейшие нарушения технологии процесса ведут к удешевлению ремонта, а сколько такая кровля простоит — неизвестно. Кто будет подписывать акты о выполненных работах — неизвестно, технадзора нет. Говорят, гарантия пять лет, но на практике, когда начинает топить крыши, через пару лет ответственных не найти».

 

В доме № 61 по Октябрьскому проспекту ситуация прямо противоположная.

 

«Крыша продержалась 15 лет, но от времени потрескалась, появились микротрещины. Здесь мы снимаем старый «пирог», частично ремонтируем асфальтовую стяжку. Жильцы дома нас контролируют, приходят регулярно, фотоотчеты отправляем в УК. Здесь еще минимум две недели работ, поскольку еще нужно сделать козырьки балконов и подъездов», — рассказал генеральный директор компании-подрядчика Юрий Закалюжный.

 

В Череповце на спецсчетах накоплено около миллиарда рублей. В 2017 году капремонты сделаны в 20 домах, за 2018 год уже отремонтировано 20 домов.

 

«По нашим прогнозам, количество ремонтов в домах со спецсчетами вырастет в два-три раза. Мы сравниваем качество работ. Вот сегодня в двух домах совершенно разная ситуация, — говорит директор областного фонда капремонта Игорь Михельсон. — Успешный капитальный ремонт — это взаимодействие фонда, жильцов, УК и муниципалитета. В первом случае УК была отстранена от проведения капремонта, а собственники не могут оценить качество работ, во втором собственники вместе с УК выбрали подрядчика и вместе контролируют работы».

 

В Череповце копят деньги на капремонт на спецсчетах жильцы 734 домов. Всего в городе 1633 дома.

 

Источник

354